星河WORLD•科创城 六期帝宝N6
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值得关注的是，上半年成都销售额TOP10项目以高品质改善项目为主，八成项目套均总价超500万元楼市限购 。5+2区域新开盘的新规项目凭借产品力优势、服务优势、周边配套优势，基本可实现80%以上开盘去化率。在楼市仍有波动的2025年上半年，成都楼市突然爆红。回顾过去十多年，成都楼面地价从1万到2万，足足用了13年;楼面地价从2万至3万，用了5年。但从3万到4万则都发生在今年3月中下旬，只用时16天！短短16天里，先是高新区桂溪街道铜牌村9组、10组GX2025-05(070102)地块成为成都第一宗楼面地价破3万元（31700元/㎡）的地块，紧接着锦江区金融城三期板块49亩地块又成为成都史上首宗楼面地价破4万地块（楼面地价41200元/㎡）。
基础参数:
1:开发商:成都星河九联公园城市建设有限公司；占地面积:52亩；建面:129-199㎡；在售楼栋:7#（129㎡精装） 8#（199㎡）清水物业类别:住宅楼市限购 ，产权年限:70年，总户数: 563户，梯户比:2T2，容积率:2.5，楼层状况:17-25F，物业公司:成都星河九联物业服务有限公司，交房时间:2027.07，物业费:2.6元/㎡/月，公摊:18%，总楼栋:9栋
板块优势:
星河620亩区域就是科创城板块的第一门户
//最核心中央地段楼市限购 ，1KM中央景观生态中轴之上//
整个4300亩的科创城楼市限购 ，最头部的板块就是中央景观生态中轴和城市黄金中轴构成的这个十字区域，而7号地位于景观生态中轴之上的核心中央位置，是整个4300亩科创城CBD第二梯队国际住去中，最紧邻核心资源的地块（离19号线地铁站最近，离商业最近，离公园最近，离七中学校最近）
最繁华商业聚集地 活力核心引擎
星河自有6万方的川西林盘商业街区+星河已经交付投入使用的产业写字楼+城西最大的温泉tod+温江最大的商业综合体吾悦广场和金强赛事中心楼市限购 。温江近几年所有发型的配套全部修在这个位置。
教育配套 双学府优教环伺
地块一街之隔就是成都七中菁才学校初中部，邻近川师附属温江实验学校和18个班公立幼儿园楼市限购 。享有自小学至高中，全年龄段优质教育配套，距离均好
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