2025年9月19日，江陵县出台《江陵县综合性民生支持政策调整意见》购房政策 。现将广大购房人关心的政策性问题解答如下：
一、本次调整后的购房补贴标准购房政策 ？
将农村居民（含县外户籍人口）、高校毕业生、多孩家庭等三类群体在中心城区购买新建商品住房奖补政策延期至2027年8月19日，每人购房补贴4万元，每套房叠加购房补贴最高不超过8万元购房政策 。
江陵县购房奖补对象及标准
序号
奖补对象
奖补标准
叠加奖补
1
农村居民（含县外户籍人口）
4万元/套
可以叠加享受政策，但各类奖补叠加最高不超过8万元购房政策 。
2
高校毕业生
4万元/套
3
多孩家庭
二孩家庭4万元/套三孩家庭6 万元/套
教职工、医护人员及以旧换新等购房奖补政策已于2025年8月19日截止购房政策 。
二、三类群体享受购房奖补政策需要满足哪些条件购房政策 ？
（一）江陵县内农村居民（指县城中心城区范围外人口，即郝穴镇所辖沿江社区、西湖社区、江城社区、新跃社区、新园社区、双港社区、齐心社区、月亮湾社区和龙渊村、双桥村等10个社区（村）范围以外，详细四至分别为富民路以南、荆江大堤以东、南环路以北、东外环路以西）、县外户籍人口可享受购房奖补政策购房政策 。
（二）毕业5年内的江陵户籍高校毕业生及县外户籍在江陵就业创业的高校毕业生，可享受购房奖补政策购房政策 。
（三）2016年1月1日至2025年8月19日期间按政策新生育的二孩或三孩家庭（再婚夫妻再婚前生育的子女，不纳入现家庭子女数合并计算购房政策 。夫妻再生育子女时，收养的子女不计入生育的子女数）。父母一方或双方为江陵县内户籍人口，二孩、三孩出生时落户江陵的，或者购房奖补政策实施前（2023年8月20日前）转入江陵县的，享受多孩家庭购房奖补政策。购房奖补政策实施后转入江陵县的，不享受购房奖补政策。
三、享受购房奖补政策可以在城区任意楼盘购房吗购房政策 ？
不能购房政策 。只能在限定的楼盘购房，现阶段主要包括实创悦玺、江湾城、滨江樾、观澜领秀城、观澜凤凰城、观澜学府、观澜翰林府等7个项目。
四、除了本购房奖补政策购房政策 ，我县还有哪些购房奖补政策？
除了本购房奖补政策外，我县正在实施期的购房奖补政策还有《江陵县引进人才购房补贴实施细则》购房政策 。购房补贴对象为2018年以来在江陵县实际工作满3年（含试用期）的事业单位引进人才。引进人才在江陵县购买首套商品房的，按以下标准享受购房补贴：
（一）博士研究生或正高级专业技术职称人员购房政策 ，购房补贴标准为购房金额的20%，最高10万元；
（二）本科、硕士均为“双一流”普通高校全日制毕业生购房政策 ，购房补贴标准为购房金额的15%，最高8万元；
（三）其他普通高校全日制硕士研究生、副高级专业技术职称人员或“双一流”普通高校全日制本科生，购房补贴标准为购房金额的10%，最高5万元购房政策 。
五、已享受该购房奖补政策购房政策 ，再次购房能否享受购房奖补政策？享受本次购房奖补政策的房屋是否限制交易？
不能，本次购房奖补政策每户只能享受一次购房政策 。享受本次购房奖补政策的房屋不限首套房、不限制交易。同一套房只能选取一类购房奖补政策，不能重复享受。政策有效期至2027年8月19日止，以商品房网签备案时间为准。
六、公积金有哪些优惠政策购房政策 ？
（一）灵活就业人员住房公积金缴存开户购房政策 。在江陵行政辖区内工作的具有完全民事行为能力、且有稳定收入的灵活就业人员，男性未满60周岁、女性未满55周岁，可自愿申请缴存住房公积金。2025年最低缴存标准为196元/月。
（三）支持提取公积金账户余额支付购房首付款购房政策 。在江陵县行政区划内购买商品房时，实施提取住房公积金支付购房首付款政策。
（四）住房公积金贷款额度、可贷年限购房政策 。借款人夫妻双方均正常缴存公积金的家庭，贷款最高额度为70万元；仅一方正常缴存公积金的家庭，贷款最高额度为50万元。以灵活就业方式缴存双职工贷款最高额度为60万元；仅一方正常缴存最高额度为40万元，（若有一方为单位缴存职工，最高贷款额度为70万元）。贷款最长年限为30年。
（五）住房公积金贷款利率购房政策 。首套住房公积金贷款首付款比例不低于20%，贷款利率5年期以内2.1%，5年期以上2.6%；二套首付款比例不低于30%，贷款利率5年期以内2.525%，5年期以上3.075%。
（六）支持“一人购房全家帮”购房政策 。购房人在江陵行政区划内购买自住住房，可提取本人和配偶住房公积金，同时还可提取本人和配偶直系亲属（父母或子女）住房公积金账户余额，提取总额不超过购房款总额。
（七）优化住房公积金贷款“认贷”标准购房政策 。“认房”标准为：以家庭为单位，不论缴存人家庭（包括缴存人、配偶及未成年子女）在荆州市行政区划内使用过多少次公积金贷款，在此次申请时，名下只此一套房产，即可享受首套房利率。缴存人家庭（包括缴存人、配偶及未成年子女）在荆州市行政区划内已有一套自住住房，再次购房住房申请贷款时认定为第二套住房。不向认定为第三套及以上缴存人家庭发放住房公积金贷款的政策维持不变。“认贷”标准为：以家庭为单位，不论借款人夫妻双方名下有几套房产，只要从未使用过公积金贷款，那么在此次申请时，即可享受首套房利率。
（八）鼓励各级引进人才贷款买房安家落户购房政策 。对2022年1月1日以后通过“招硕引博”计划新引进的人员，博士申请公积金贷款额度为现行最高贷款额度的1.5倍，硕士申请公积金贷款额度为现行最高贷款额度的1.2倍。
（九）加大对部分提供公共服务群体的公积金政策支持力度购房政策 。将在职教师、医务人员、警察、消防救援人员以及现役军人的住房公积金购房贷款实际可贷金额上调20%（不超过现有政策规定最高贷款额度的1.2倍，即单职工贷款最高不超过50*1.2=60万元，双职工贷款最高不超过70*1.2=84万元）。
（十）实施公积金支持生育政策购房政策 。对生育政策内二孩及以上的家庭购买首套普通自住房且申请公积金贷款的，申请贷款额度为现行最高贷款额度的1.5倍;对生育政策内二孩及以上的家庭，购买第二套普通自住房且仅申请过一次公积金贷款的，享受首套房贷款政策。
七、申请流程
（一）申请资料购房政策 。申请时根据不同类别，分别提交身份证、户口簿、结婚证、毕业证、生育子女出生医学证明（含一孩、二孩、三孩）、就业证明、申请表等相关资料。
（二）审核流程购房政策 。符合条件的本县农村居民（含县外户籍人口）向县住建局提出申请，由县住建局审核；符合条件的多孩家庭向所在社区、村提出申请，经乡镇审核后，报县卫健局审核；符合条件的高校毕业生向县人社局提出申请，由县人社局审核。
（三）兑现奖补购房政策 。县综合性民生支持政策办公室核定后通知申请人，并对接开发企业兑现三类群体购房奖补政策。
八、咨询电话
上述政策具体由县住建局会同相关部门进行解释购房政策 。