今天，我们先来看看9月的新房网签数据，目前南沙新开盘项目较少，预计开发商很少有积存认购，另一方面开发商追求更快回款，销售追网签手续比以前更加积极，不太允许买家们长时间拖延，据说有的项目7天首付期满就追网签了（网签肯定是落后于认购的）楼市 。
今年“金九"真不是瞎说的楼市 ，9月开发商新增供应90万方新房，年内最高，较7、8月均是翻倍规模；全市公积金政策进一步松绑，支持更多范围的首付提取购房；······
相对于前面3个月的冷清数据，9月份新房市场明显是在慢慢升温中，不少项目也在发力，大家都鼓足一股劲集中在9月份加推和开盘，在国庆节到来前抢跑一步，各区榜首大部分都有新盘的身影楼市 。
回归主题，9月份新房网签数量录得5258套，环比前一个月上涨了19.4%，网签总面积580349.4㎡，环比前一个月上涨18.3%楼市 。
-- 图片来源：安居客广州 --
来看看@安居客广州统计的新房签，9月广州各区南沙新房卖得最好！区域网签排行前三的分别是：南沙区、增城区、番禺区，其中南沙区以843套的成绩冲上第一，刚需天堂增城则被南沙以11套的优势挤下第一，录得网签832套，番禺区网签数是667套（楼盘网签统计表为手动统计无法具体到个套，各区网签总数以此为准）楼市 。
广州9月份主力网签top楼盘：阳光城丽景半岛：189套（南沙），越秀·天河·和樾府：115套（天河），中建·映花悦府：85套（花都）楼市 。
-- 图片来源：安居客广州 --
南沙区9月份top3主力楼盘网签量分别是阳光城丽景半岛189套，招商林屿境50套，星河·东悦湾33套楼市 。
-- 图源：广州房地产中介协会 --
据@广州市房地产中介协会数据，2025年9月（统计周期:8月26日至9月25日），广州市二手住宅网签套数和面积分别为8367套、82.47万平方米，环比分别下降3.83%和2.96%楼市 。其中南沙区网签434套，环比下降2.68%
主要原因是：一方面，台风“桦加沙”导致9月24日广州全市实行“五停”，影响带看、网签等交易活动；另一方面，踏入“金九”，开发企业促销力度显著加大，尤其是性价比较高的“新规”产品首开、加推，使得二手住宅的竞争压力大幅增加楼市 。