南方日报讯 （记者/施亮）11月20日，肇庆市住房和城乡建设局、肇庆市自然资源局、肇庆市住房公积金管理中心联合印发《肇庆市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，推出25条涵盖住房消费、存量去化、增量供应、配套服务等方面的政策，精准对接市场新变化与市民新需求，持续巩固房地产市场稳定态势房地产 。
本次新政聚焦“平稳健康”核心目标，以25条具体措施构建全方位支持体系房地产 。为满足住房消费需求，肇庆加码推出“以旧换新”三方协作机制，二手房跨行“带押过户”，优化住房套数信贷认定标准，公积金政策再升级，涵盖利率下调、异地缴存人贷款、“商转公”、灵活就业人员参保、取消普通与非普通住宅划分等多重支持。
在存量去化上，肇庆实施“一区一策”去库存方案，补齐配套短板，支持存量商品房转为保障性住房、人才公寓，探索房票安置政策，鼓励商业办公用房功能转型，开展团购优惠活动房地产 。
对于市民而言，购房成本、门槛实现双降，权益保障再升级，如在“以旧换新”过程中无需担心旧房滞销，未成交可全额退定金，交易成功由房企承担中介佣金；多孩家庭、赡养老人家庭购房套数认定核减1套，首套房贷政策覆盖面扩大；存量商业贷款可转为公积金贷款，减轻贷款成本等房地产 。
针对企业资金压力问题，新政提出，现房销售项目可延期缴纳城市基础设施配套费，房企存量土地可通过政府收储、分证出让等方式盘活，存量房源多渠道促销去化房地产 。并取消房价备案及调整周期限制，企业可自主申报“一房一价”，建立“一企一策”帮扶机制，精准解决企业开发经营困难。